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Appartement 222 500 € MONTESSON (78360)
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Achat · appartement

Appartement 222 500 € MONTESSON (78360)

Laforet Ile-de-France 78360

Le bien en détail

Cet appartement de 50 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Montesson (78360). Le prix demandé est de 222 500 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 450,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montesson

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montesson 78360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 222 500 € 143 500 € en dessous de la médiane locale (366 000 €), soit 39 %.
Prix au m² 4 450 €/m² 113 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 337 €/m²), soit 3 %.
Surface 50 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 39 %.
Fourchette locale 267 000 € - 545 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 000 € à 545 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 222 500 €. 143 500 € en dessous de la médiane locale (366 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Montesson 78360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montesson 78360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 366 000 €, avec un prix au m² médian de 4 337 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 000 € à 545 000 €.

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