Location · maison

Maison 3 pièces 65 m² 91330 Yerres

Bienici Ile-de-France 91330

Charges comprisesParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 65 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Yerres (91330). Le loyer affiché est de 2 026 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 24 312 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Yerres

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 026 € 1 106 € au-dessus de la médiane locale (920 €), soit 120 %.

Prix au m² 31 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 35 %.

Surface 65 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 750 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 750 € à 1 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 026 €. 1 106 € au-dessus de la médiane locale (920 €), soit 120 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à la location à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 920 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 750 € à 1 250 €.

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