Appartement 2 pièces 61 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 61 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

Bienici Ile-de-France 77130

Charges comprisesBalconCave

Venez découvrir ce superbe appartement niché au cœur d'une résidence prisée, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous offre un espace fonctionnel et moderne. Côté nuit, une belle chambre avec placards intégrés vous assure confort et praticité. La salle de bains complète cet espace avec élégance. Profitez également d'un balcon où vous pourrez savourer des instants de détente en extérieur. Une cave privative vient s'ajouter pour un rangement optimal. Atouts supplémentaires : résidence calme et sécurisée, emplacement idéal à proximité des commerces, transports et commodités. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 776 € 131 € au-dessus de la médiane locale (645 €), soit 20 %.

Prix au m² 13 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (18 €/m²), soit 28 %.

Surface 61 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (31 m²), soit 98 %.

Fourchette locale 525 € - 745 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 525 € à 745 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Montereau Fault Yonne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Surfaces : les appartements à louer offrent généralement des surfaces comprises entre 42 et 51 m² .

51 m²

Même typeSurface proche

Appartement 3 pièces 53 m² 77130 Montereau-Fault-Yonne (Ville basse)

53 m² · 3 pièces · 14 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 745 €

Appartement 3 pièces de 45 m² à Montereau-Fault-Yonne (77130)

45 m² · 3 pièces

Même typePièces proches

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 776 €. 131 € au-dessus de la médiane locale (645 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à la location à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 645 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 525 € à 745 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.