Annonces Paris & Île-de-France

Achat · maison

Maison 375 000 € LES ULIS (91940)

Laforet Ile-de-France 91940
AscenseurParkingTerrasse

Nouveauté 0 / 0 Maison 375 000 € LES ULIS (91940) 95 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 171 m² • Terrasse • Ascenseur • Garage

Localisation

Les Ulis

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Ulis 91940

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 375 000 € 185 000 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 97 %.
Prix au m² 3 947 €/m² 1 186 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 761 €/m²), soit 43 %.
Surface 95 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 25 %.
Fourchette locale 168 000 € - 230 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 000 € à 230 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 min sur Laforet.

Annonces comparables dans le secteur

Maison 430 000 € LES ULIS (91940)

Maison 430 000 € LES ULIS (91940)

129 m² · 5 pièces · 3 333 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
430 000 €
Maison 430 000 € LES ULIS (91940)

Maison 430 000 € LES ULIS (91940)

129 m² · 6 pièces · 3 333 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
430 000 €
Maison 399 000 € LES ULIS (91940)

Maison 399 000 € LES ULIS (91940)

350 m² · 6 pièces · 1 140 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
399 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Ulis 91940 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 375 000 €. 185 000 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 97 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Les Ulis 91940.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Ulis 91940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 190 000 €, avec un prix au m² médian de 2 761 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 000 € à 230 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.