Maison 335 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

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Achat · maison

Maison 335 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

Laforet Ile-de-France 94400

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 83 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 335 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 036,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 156 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 335 000 € 30 000 € en dessous de la médiane locale (365 000 €), soit 8 %.

Prix au m² 4 036 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 026 €/m²), soit 0 %.

Surface 83 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 264 475 € - 468 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local156 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 475 € à 468 250 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 335 000 €. 30 000 € en dessous de la médiane locale (365 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 156 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 365 000 €, avec un prix au m² médian de 4 026 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 475 € à 468 250 €.

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