Achat · maison

Maison 199 000 € VEMARS (95470)

Laforet Ile-de-France 95470

Le bien en détail

Cette maison de 88 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Vemars (95470). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 261,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vémars

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vemars 95470

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 76 000 € en dessous de la médiane locale (275 000 €), soit 28 %.

Prix au m² 2 261 €/m² 899 €/m² en dessous de la médiane locale (3 160 €/m²), soit 28 %.

Surface 88 m² Au niveau de la médiane locale (88 m²).

Fourchette locale 227 000 € - 320 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 000 € à 320 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vemars 95470 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 76 000 € en dessous de la médiane locale (275 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Vemars 95470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vemars 95470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 000 €, avec un prix au m² médian de 3 160 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 000 € à 320 000 €.

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