Appartement 169 000 € NOISY-LE-SEC (93130)

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Achat · appartement

Appartement 169 000 € NOISY-LE-SEC (93130)

Laforet Ile-de-France 93130

Le bien en détail

Cet appartement de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Noisy Le Sec (93130). Le prix demandé est de 169 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 035,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Sec

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 71 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 85 250 € en dessous de la médiane locale (254 250 €), soit 34 %.

Prix au m² 6 036 €/m² 2 512 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 525 €/m²), soit 71 %.

Surface 28 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 178 250 € - 333 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 250 € à 333 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 71 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 000 €. 85 250 € en dessous de la médiane locale (254 250 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 250 €, avec un prix au m² médian de 3 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 250 € à 333 250 €.

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