Achat · appartement
Appartement à Noisy-le-Sec (93130)
Voir l'annonceNouveau165 000 €Appartement à Noisy-le-Sec (93130)2 pièces38 m²Voir plusSharmily Shanmugathasan
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Noisy Le Sec 93130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
165 000 €
73 000 € en dessous de la médiane locale (238 000 €), soit 31 %.
Prix au m²
4 342 €/m²
628 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 714 €/m²), soit 17 %.
Surface
38 m²
26 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
157 500 € - 356 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 500 € à 356 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 169 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Noisy Le Sec 93130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 165 000 €. 73 000 € en dessous de la médiane locale (238 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans à Noisy Le Sec 93130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Noisy Le Sec 93130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 000 €, avec un prix au m² médian de 3 714 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 500 € à 356 500 €.
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