Location · maison
EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 10 Maison 4 p. 3 ch. 100 m² stains (93240) 264 900 € 2 649 € / m²
EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 10 Maison 4 p. 3 ch. 100 m² stains (93240) 264 900 € 2 649 € / m²
Localisation
Stains
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Stains 93240
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
2 649 €
1 399 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 112 %.
Prix au m²
26 €/m²
8 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 44 %.
Surface
100 m²
36 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
763 € - 2 424 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 763 € à 2 424 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 16 min sur ERA Immobilier.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Stains 93240 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 649 €. 1 399 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 112 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Stains 93240.
Quels sont les prix habituels à la location à Stains 93240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 250 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 763 € à 2 424 €.
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