Achat · maison
Maison à Le Raincy (93340)
Voir l'annonceNouveau298 000 €Maison à Le Raincy (93340)2 chambres3 pièces52 m²372 m² de terrainVoir plusJonathan Boucher
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Le Raincy 93340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
298 000 €
126 500 € en dessous de la médiane locale (424 500 €), soit 30 %.
Prix au m²
5 731 €/m²
2 108 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 624 €/m²), soit 58 %.
Surface
52 m²
42 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
241 250 € - 590 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 250 € à 590 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 5 pièces Le Raincy - Montfermeil - Grands Côteaux
5 pièces
Même type 510 000 €
Maison 359 000 € LE RAINCY (93340)
100 m² · 6 pièces · 3 590 €/m²
Même type€/m² plus bas 359 000 €
Achat Appartement 2 pièces Le Raincy - Gare
2 pièces
Pièces proches 240 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Raincy 93340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 298 000 €. 126 500 € en dessous de la médiane locale (424 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à Le Raincy 93340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le Raincy 93340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 424 500 €, avec un prix au m² médian de 3 624 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 250 € à 590 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.