Achat · maison
Maison 367 000 € MARCOUSSIS (91460)
Nouveauté 0 / 0 Maison 367 000 € MARCOUSSIS (91460) 108 m² • 5 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 2589 m² • Garage • 1 cave
Localisation
Marcoussis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Marcoussis 91460
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
367 000 €
12 100 € au-dessus de la médiane locale (354 900 €), soit 3 %.
Prix au m²
3 398 €/m²
664 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 734 €/m²), soit 24 %.
Surface
108 m²
41 m² en dessous de la médiane locale (149 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
223 500 € - 414 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 223 500 € à 414 000 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marcoussis 91460 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 367 000 €. 12 100 € au-dessus de la médiane locale (354 900 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Marcoussis 91460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Marcoussis 91460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 900 €, avec un prix au m² médian de 2 734 €/m². La fourchette centrale observée va de 223 500 € à 414 000 €.
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