Maison 426 000 € BRETIGNY SUR ORGE (91220)

Maison 426 000 € BRETIGNY SUR ORGE (91220) photo 2

Maison 426 000 € BRETIGNY SUR ORGE (91220) photo 3

Maison 426 000 € BRETIGNY SUR ORGE (91220) photo 4

Maison 426 000 € BRETIGNY SUR ORGE (91220) photo 5

Maison 426 000 € BRETIGNY SUR ORGE (91220) photo 6

Maison 426 000 € BRETIGNY SUR ORGE (91220) photo 7

Maison 426 000 € BRETIGNY SUR ORGE (91220) photo 8

Achat · maison

Maison 426 000 € BRETIGNY SUR ORGE (91220)

Laforet Ile-de-France 91220

TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 121 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Bretigny Sur Orge (91220). Le prix demandé est de 426 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 520,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brétigny-sur-Orge

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bretigny Sur Orge 91220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 72 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 426 000 € 162 250 € au-dessus de la médiane locale (263 750 €), soit 62 %.

Prix au m² 3 521 €/m² 320 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 201 €/m²), soit 10 %.

Surface 121 m² 41 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 166 500 € - 336 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 166 500 € à 336 000 €.

Atouts déclarésterrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Bretigny Sur Orge Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 457 000 € BRETIGNY SUR ORGE (91220)

127 m² · 6 pièces · 3 598 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 457 000 €

Maison 439 000 € BRETIGNY SUR ORGE (91220)

137 m² · 6 pièces · 3 204 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 439 000 €

Maison 335 000 € BRETIGNY SUR ORGE (91220)

120 m² · 6 pièces · 2 792 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 335 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bretigny Sur Orge 91220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 426 000 €. 162 250 € au-dessus de la médiane locale (263 750 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à l'achat dans Bretigny Sur Orge 91220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bretigny Sur Orge 91220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 263 750 €, avec un prix au m² médian de 3 201 €/m². La fourchette centrale observée va de 166 500 € à 336 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.