Achat · appartement

Drancy (93) 153 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.76 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93700

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 45,76 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Drancy (93700). Le prix demandé est de 153 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 343,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Drancy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 153 000 € 119 500 € en dessous de la médiane locale (272 500 €), soit 44 %.

Prix au m² 3 344 €/m² 149 €/m² en dessous de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 4 %.

Surface 46 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 183 750 € - 336 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 750 € à 336 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 153 000 €. 119 500 € en dessous de la médiane locale (272 500 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 272 500 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 750 € à 336 000 €.

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