Maison 440 000 € LIMEIL BREVANNES (94450)

Maison 440 000 € LIMEIL BREVANNES (94450) photo 2

Maison 440 000 € LIMEIL BREVANNES (94450) photo 3

Maison 440 000 € LIMEIL BREVANNES (94450) photo 4

Maison 440 000 € LIMEIL BREVANNES (94450) photo 5

Achat · maison

Maison 440 000 € LIMEIL BREVANNES (94450)

Laforet Ile-de-France 94450

Le bien en détail

Cette maison de 260 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Limeil Brevannes (94450). Le prix demandé est de 440 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 692,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limeil-Brévannes

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil Brevannes 94450

Signal prix intéressant : le prix au m² est 49 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 440 000 € 211 500 € au-dessus de la médiane locale (228 500 €), soit 93 %.

Prix au m² 1 692 €/m² 1 610 €/m² en dessous de la médiane locale (3 302 €/m²), soit 49 %.

Surface 260 m² 192 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 282 %.

Fourchette locale 186 500 € - 329 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 500 € à 329 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Limeil Brevannes Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 375 000 € LIMEIL BREVANNES (94450)

264 m² · 5 pièces · 1 420 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 375 000 €

Limeil-Brévannes (94) Exclusif 439 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 125.60 m² Avec jardin, terrasse

125.6 m² · 6 pièces · 3 495 €/m²

Même typePièces proches 439 000 €

Maison 420 000 € LIMEIL BREVANNES (94450)

119 m² · 6 pièces · 3 529 €/m²

Même typePièces proches 420 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil Brevannes 94450 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 49 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 440 000 €. 211 500 € au-dessus de la médiane locale (228 500 €), soit 93 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Limeil Brevannes 94450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Limeil Brevannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 228 500 €, avec un prix au m² médian de 3 302 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 500 € à 329 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.