Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 41m² PARIS 16ème

FNAIM Paris 75016

AscenseurÉtage 7

Dans le quartier Exelmans, au sein d'un bel immeuble ancien, GIF vous fait découvrir ce charmant 2 pièces situé au 7ème étage avec ascenseur. L'appartement, très, clair et sans vis à vis, bénéficie d'une belle luminosité et dune agréable sensation d'espace. Il se compose de une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. Situé en dernier étage, l'appartement offre un environnement calme et dégagée, tout en profitant du charme de l'ancien. s lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de é (loyer de base à ne pas dépasser) 1580.00 ?/mois. Loyer de base 1272.00 ?/mois. Provision sur charges 260 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 272 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ? et 1300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abo

Localisation

Paris 16e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 50 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 532 € 868 € en dessous de la médiane locale (2 400 €), soit 36 %.

Prix au m² 37 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (39 €/m²), soit 5 %.

Surface 41 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 1 798 € - 4 665 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 798 € à 4 665 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 532 €. 868 € en dessous de la médiane locale (2 400 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 400 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 798 € à 4 665 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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