Achat · appartement

Buchelay (78) 210 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 59.50 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 78200

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 59,5 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Buchelay (78200). Le prix demandé est de 210 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 529,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Buchelay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Buchelay 78200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 210 000 € 11 000 € au-dessus de la médiane locale (199 000 €), soit 6 %.

Prix au m² 3 529 €/m² 511 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 018 €/m²), soit 17 %.

Surface 60 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 139 000 € - 265 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 000 € à 265 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Buchelay 78200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 210 000 €. 11 000 € au-dessus de la médiane locale (199 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Buchelay 78200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Buchelay 78200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 000 €, avec un prix au m² médian de 3 018 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 000 € à 265 000 €.

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