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Appartement 395 000 € LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210)
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Achat · appartement

Appartement 395 000 € LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210)

Laforet Ile-de-France 94210
AscenseurTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 88 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à La Varenne Saint Hilaire (94210). Le prix demandé est de 395 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 488,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Varenne Saint-Hilaire 94210 Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Varenne Saint Hilaire 94210

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 395 000 € 96 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 32 %.
Prix au m² 4 489 €/m² 1 175 €/m² en dessous de la médiane locale (5 664 €/m²), soit 21 %.
Surface 88 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 232 500 € - 538 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 500 € à 538 125 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Varenne Saint Hilaire 94210 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 395 000 €. 96 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans La Varenne Saint Hilaire 94210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Varenne Saint Hilaire 94210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 5 664 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 500 € à 538 125 €.

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