Achat · maison
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois 395 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 79.00 m² Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 79.00 m²
Localisation
Le Raincy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
395 000 €
100 000 € en dessous de la médiane locale (495 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
5 000 €/m²
1 449 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 551 €/m²), soit 41 %.
Surface
79 m²
8 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
289 000 € - 569 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 569 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 289 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 395 000 €. 100 000 € en dessous de la médiane locale (495 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Le Raincy 93340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Raincy 93340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 495 000 €, avec un prix au m² médian de 3 551 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 569 000 €.
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