Appartement 4 pièces 96 m² 94230 Cachan (Centre-ville)

Location · parking

Appartement 4 pièces 96 m² 94230 Cachan (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94230

Charges comprisesAscenseurBalcon

CANOPIA Immobilier – Cachan Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 96 m², idéalement situé en plein coeur de Cachan, dans un environnement recherché alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration traversante, offrant une agréable qualité de vie au quotidien. Un intérieur pensé pour le confort : Un spacieux séjour parqueté baigné de lumière, ouvrant sur un balcon Une cuisine moderne aménagée et équipée Une suite parentale avec salle d'eau et accès extérieur Deux chambres confortables, dont une avec balcon Une salle de bains Deux WC De nombreux rangements optimisés Un cadre de vie privilégié : Résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Accessibilité idéale : À quelques minutes du RER B Arcueil-Cachan et des lignes de bus (187, 184, 162). Un vrai plus

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Cachan

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cachan 94230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 100 € 930 € au-dessus de la médiane locale (1 170 €), soit 79 %.

Prix au m² 22 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 15 %.

Surface 96 m² 33 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 1 005 € - 1 973 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 005 € à 1 973 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cachan 94230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 100 €. 930 € au-dessus de la médiane locale (1 170 €), soit 79 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à la location à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 170 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 005 € à 1 973 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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