Achat · appartement
à 5 km de Sucy-en-Brie 394 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 46.02 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 46.02 m²
Localisation
Saint-Maur-des-Fossés
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
394 000 €
Au niveau de la médiane locale (394 000 €).
Prix au m²
8 561 €/m²
3 382 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 179 €/m²), soit 65 %.
Surface
46 m²
26 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
286 000 € - 650 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 286 000 € à 650 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartement 2 pièces, 54.62m², Saint-Maur-des-Fossés - 455 000 €
54.62 m² · 2 pièces · 8 330 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 455 000 €
Achat Appartement 2 pièces 60,55 m 2 Saint-Maur-des-Fossés - Parc de Saint-Maur
60.55 m² · 2 pièces · 5 764 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 349 000 €
Appartement 347 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94100)
54 m² · 3 pièces · 6 426 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 347 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 65 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 394 000 €. Au niveau de la médiane locale (394 000 €). La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 394 000 €, avec un prix au m² médian de 5 179 €/m². La fourchette centrale observée va de 286 000 € à 650 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.