Achat · appartement

Gagny (93) 180 000 € Terrain 300.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 93220

Le bien en détail

Ce bien de 300 m² est proposé à la vente à Gagny (93220). Le prix demandé est de 180 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 600,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 82 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 149 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 180 000 € 146 300 € en dessous de la médiane locale (326 300 €), soit 45 %.

Prix au m² 600 €/m² 2 749 €/m² en dessous de la médiane locale (3 349 €/m²), soit 82 %.

Surface 300 m² 195 m² au-dessus de la médiane locale (105 m²), soit 186 %.

Fourchette locale 222 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local149 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 000 € à 399 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 82 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 180 000 €. 146 300 € en dessous de la médiane locale (326 300 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 149 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 326 300 €, avec un prix au m² médian de 3 349 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 000 € à 399 000 €.

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