Achat · appartement

Terrain 210 000 € GAGNY (93220)

Laforet Ile-de-France 93220

Le bien en détail

Ce bien de 188 m² est proposé à la vente à Gagny (93220). Le prix demandé est de 210 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 117,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gagny

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 64 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 180 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 210 000 € 100 950 € en dessous de la médiane locale (310 950 €), soit 32 %.

Prix au m² 1 117 €/m² 2 018 €/m² en dessous de la médiane locale (3 135 €/m²), soit 64 %.

Surface 188 m² 83 m² au-dessus de la médiane locale (105 m²), soit 79 %.

Fourchette locale 229 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local180 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 399 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 64 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 210 000 €. 100 950 € en dessous de la médiane locale (310 950 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 180 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 310 950 €, avec un prix au m² médian de 3 135 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 399 000 €.

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