Achat · maison

Maison 260 000 € GAGNY (93220)

Laforet Ile-de-France 93220

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 188 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Gagny (93220). Le prix demandé est de 260 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 383,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gagny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 57 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 166 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 260 000 € 65 150 € en dessous de la médiane locale (325 150 €), soit 20 %.

Prix au m² 1 383 €/m² 1 813 €/m² en dessous de la médiane locale (3 196 €/m²), soit 57 %.

Surface 188 m² 81 m² au-dessus de la médiane locale (107 m²), soit 76 %.

Fourchette locale 237 500 € - 404 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local166 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 237 500 € à 404 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 57 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 260 000 €. 65 150 € en dessous de la médiane locale (325 150 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 166 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 150 €, avec un prix au m² médian de 3 196 €/m². La fourchette centrale observée va de 237 500 € à 404 000 €.

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