Achat · maison
Sailly (78) Exclusif 449 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 165.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 165.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Sailly
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Sailly 78440
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
189 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 73 %.
Prix au m²
2 721 €/m²
196 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 525 €/m²), soit 8 %.
Surface
165 m²
27 m² au-dessus de la médiane locale (138 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
168 900 € - 347 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 900 € à 347 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 j sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 385 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sailly 78440 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 189 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Sailly 78440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Sailly 78440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 000 €, avec un prix au m² médian de 2 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 900 € à 347 750 €.
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