Achat · maison
Sailly (78) Exclusif 449 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 165.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 165.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Sailly
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Sailly 78440
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
81 500 € au-dessus de la médiane locale (367 500 €), soit 22 %.
Prix au m²
2 721 €/m²
252 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 469 €/m²), soit 10 %.
Surface
165 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (160 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
346 500 € - 395 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 346 500 € à 395 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 367 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sailly 78440 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 81 500 € au-dessus de la médiane locale (367 500 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans Sailly 78440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Sailly 78440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 367 500 €, avec un prix au m² médian de 2 469 €/m². La fourchette centrale observée va de 346 500 € à 395 000 €.
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