Achat · maison

Fontenay-Saint-Père (78) 399 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 158.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 78440

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 158 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Fontenay Saint Pere (78440). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 525,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-Saint-Père

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Saint Pere 78440

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 108 000 € au-dessus de la médiane locale (291 000 €), soit 37 %.

Prix au m² 2 525 €/m² 40 €/m² en dessous de la médiane locale (2 565 €/m²), soit 2 %.

Surface 158 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (128 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 220 250 € - 349 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 250 € à 349 225 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 26 j sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Fontenay Saint Pere Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison traditionnelle à Gargenville (78440)

154 m² · 6 pièces · 2 500 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 385 000 €

à 18 km de Rosny-sur-Seine 395 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 160.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

160 m² · 7 pièces · 2 469 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 395 000 €

à 15 km de Rosny-sur-Seine Exclusif 449 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 165.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

165 m² · 7 pièces · 2 721 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 449 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Saint Pere 78440 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 000 €. 108 000 € au-dessus de la médiane locale (291 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Fontenay Saint Pere 78440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Saint Pere 78440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 291 000 €, avec un prix au m² médian de 2 565 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 250 € à 349 225 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.