Achat · maison
Maison à Paris (75013)
Voir l'annonceNouveau1 645 000 €Maison à Paris (75013)6 pièces192 m²16 m² de terrainVoir plusCassandra Jockschies
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 148 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 645 000 €
1 155 500 € au-dessus de la médiane locale (489 500 €), soit 236 %.
Prix au m²
8 568 €/m²
370 €/m² en dessous de la médiane locale (8 938 €/m²), soit 4 %.
Surface
192 m²
132 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 221 %.
Fourchette locale
303 500 € - 707 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local148 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 500 € à 707 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 1 645 000 € PARIS (75013)
192 m² · 6 pièces · 8 568 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 645 000 €
Maison à Paris (75013)
143 m² · 7 pièces · 16 000 €/m²
Même typePièces proches 2 288 000 €
Achat Appartement 5 pièces 110 m 2 Paris 13 - Maison Blanche - Cité Florale
110 m² · 5 pièces · 7 955 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 875 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 645 000 €. 1 155 500 € au-dessus de la médiane locale (489 500 €), soit 236 %. La comparaison s'appuie sur 148 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 500 €, avec un prix au m² médian de 8 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 500 € à 707 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.