Achat · parking
Appartement 189 900 € EVRY COURCOURONNES (91000)
0 / 0 Appartement 189 900 € EVRY COURCOURONNES (91000) 58 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 salle d'eau • Parking
Localisation
Évry-Courcouronnes
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Evry Courcouronnes 91000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 900 €
30 450 € au-dessus de la médiane locale (159 450 €), soit 19 %.
Prix au m²
3 274 €/m²
797 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 477 €/m²), soit 32 %.
Surface
58 m²
11 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
138 650 € - 191 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 650 € à 191 250 €.
Atouts déclarésascenseur, parking
FraîcheurAnnonce vue 2 juil. sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 179 900 € EVRY COURCOURONNES (91000)
58 m² · 3 pièces · 3 102 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 179 900 €
Appartement 164 900 € EVRY COURCOURONNES (91000)
58 m² · 2 pièces · 2 843 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 164 900 €
Appartement 144 060 € EVRY COURCOURONNES (91000)
56 m² · 3 pièces · 2 573 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 144 060 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Evry Courcouronnes 91000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 900 €. 30 450 € au-dessus de la médiane locale (159 450 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans Evry Courcouronnes 91000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Evry Courcouronnes 91000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 450 €, avec un prix au m² médian de 2 477 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 650 € à 191 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.