Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 2 pièces 33 m² 91230 Montgeron (Centre-ville - Gare)
Appartement 2 pièces 33 m² 91230 Montgeron (Centre-ville - Gare) photo 2

Location · parking

Appartement 2 pièces 33 m² 91230 Montgeron (Centre-ville - Gare)

Bienici Ile-de-France 91230
Charges comprisesParking

SITUE A SEULEMENT 5 MINUTES DE LA GARE ET DES COMMERCES, CET APPARTEMENT OFFRE UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET RECHERCHE. IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE OUVRANT SUR UN SEJOUR, COIN CUISINE, D'UNE SALLE D'EAU ET D'UN WC INDEPENDANT. VOUS BENEFICIEREZ EGALEMENT D'UN PARKING EXTERIEUR PRIVATIF ET SECURISE, UN VERITABLE ATOUT AU QUOTIDIEN. LOGEMENT IDEAL POUR UN ETUDIANT, UN JEUNE ACTIF OU UNE PERSONNE SEULE RECHERCHANT UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET BIEN SITUE. PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS, DES COMMERCES ET DES SERVICES.

Localisation

Montgeron

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 741 € 9 € en dessous de la médiane locale (750 €), soit 1 %.
Prix au m² 22 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 17 %.
Surface 33 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (32 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 721 € - 850 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 721 € à 850 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, charges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché MontgeronToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 37 m² 91230 Montgeron (Saint-Hubert - Plateau - Chalandray)

Appartement 2 pièces 37 m² 91230 Montgeron (Saint-Hubert - Plateau - Chalandray)

37 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 787 € Appartement 838 €/mois MONTGERON (91230)

Appartement 838 €/mois MONTGERON (91230)

36 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 838 € Appartement 750 €/mois MONTGERON (91230)

Appartement 750 €/mois MONTGERON (91230)

21 m² · 1 pièces · 36 €/m²

Même typePièces proches 750 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 741 €. 9 € en dessous de la médiane locale (750 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à la location à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 750 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 721 € à 850 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.