Location · studio

Studio meublé 16 m² 94300 Vincennes (Centre Nord)

Bienici Ile-de-France 94300

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 16 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Vincennes (94300). Le loyer affiché est de 1 000 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 62,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cours Marigny 94300 Vincennes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 000 € 50 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 5 %.

Prix au m² 63 €/m² 22 €/m² au-dessus de la médiane locale (41 €/m²), soit 54 %.

Surface 16 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (30 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 941 € - 1 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 941 € à 1 550 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 1 050 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 000 €. 50 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 41 €/m². La fourchette centrale observée va de 941 € à 1 550 €.

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