Appartement meublé 3 pièces 92 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Location · appartement

Appartement meublé 3 pièces 92 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprisesAscenseur

Situé au cœur de Melun, cet appartement de 92m², proposé en location meublée, bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centreville. Au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous accéderez à un espace de vie fonctionnel: une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et d'un WC séparé. Le logement est habitable immédiatement et affiche un diagnostic de performance énergétique D. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Vous profiterez de la proximité immédiate d'établissements scolaires de tous niveaux: un lycée, un collège et une école primaire se trouvent à moins de 15minutes à pied, tout comme un centre universitaire. Au quotidien, plusieurs commerces sont accessibles en quelques minutes de marche, dont un supermarché et un autre mag

Localisation

Melun

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 61 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 500 € 722 € au-dessus de la médiane locale (778 €), soit 93 %.

Prix au m² 16 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 6 %.

Surface 92 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 75 %.

Fourchette locale 670 € - 1 105 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 670 € à 1 105 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Melun Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 3 pièces 77 m² 77000 Melun (Centre-ville)

77 m² · 3 pièces · 17 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 290 €

Appartement 4 pièces de 63 m² à Melun (77000)

63 m² · 4 pièces

Même typePièces proches

Appartement 3 pièces de 51 m² à Melun (77000)

51 m² · 3 pièces

Même typePièces proches

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 500 €. 722 € au-dessus de la médiane locale (778 €), soit 93 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 778 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 670 € à 1 105 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.