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Appartement 314 000 € ENGHIEN LES BAINS (95880)
0 / 0 Appartement 314 000 € ENGHIEN LES BAINS (95880) 51 m² • 3 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 50 m² • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Enghien-les-Bains
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Enghien Les Bains 95880
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
314 000 €
62 000 € au-dessus de la médiane locale (252 000 €), soit 25 %.
Prix au m²
6 157 €/m²
1 187 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 971 €/m²), soit 24 %.
Surface
51 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
95 880 € - 304 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 95 880 € à 304 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Enghien Les Bains 95880 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 314 000 €. 62 000 € au-dessus de la médiane locale (252 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Enghien Les Bains 95880.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Enghien Les Bains 95880 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 252 000 €, avec un prix au m² médian de 4 971 €/m². La fourchette centrale observée va de 95 880 € à 304 500 €.
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