Location · parking

Appartement 2 pièces 48 m² 77000 Melun (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77000

Charges comprisesParkingBalconÉtage 1

Green City Résidences vous propose à la location ce T2 de 48,30 m2, situé au 1er étage de la résidence neuve Le 58 Briand, à Melun (77000). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m2, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des services et des transports en commun. La gare de Melun, desservie notamment par le Transilien R et le RER D, permet de rejoindre Paris et les principaux pôles de transport franciliens. Conditions de location Loyer hors charges : 745,06 EUR / mois Provision sur charges : 38 EUR / mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Loyer mensuel charges comprises : 783,06 EUR Dépôt de garantie : 745,06 EUR dossier et rédaction du bail État de

Localisation

Place Saint Jean 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 745 € 186 € en dessous de la médiane locale (931 €), soit 20 %.

Prix au m² 15 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (16 €/m²), soit 6 %.

Surface 48 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 680 € - 1 058 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 680 € à 1 058 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 745 €. 186 € en dessous de la médiane locale (931 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans à Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 931 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 680 € à 1 058 €.

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