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Location appartement 2 pièces, 52.39m², Saint-Michel-sur-Orge - 895 € / mois cc

Location · appartement

Location appartement 2 pièces, 52.39m², Saint-Michel-sur-Orge - 895 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 91240
Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 52,39 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Saint Michel Sur Orge (91240). Le loyer affiché est de 895 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 740 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Michel-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 895 € 2 € en dessous de la médiane locale (897 €), soit 0 %.
Prix au m² 17 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 11 %.
Surface 52 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 756 € - 1 008 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 756 € à 1 008 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises

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Même typePièces prochesSurface proche
997 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 895 €. 2 € en dessous de la médiane locale (897 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 897 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 756 € à 1 008 €.

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