Achat · maison

Étampes (91) 565 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 180.75 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91150

Le bien en détail

Cette maison de 180,75 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Etampes (91150). Le prix demandé est de 565 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 125,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étampes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etampes 91150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 565 000 € 379 000 € au-dessus de la médiane locale (186 000 €), soit 204 %.

Prix au m² 3 126 €/m² 672 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 454 €/m²), soit 27 %.

Surface 181 m² 100 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 123 %.

Fourchette locale 135 000 € - 265 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 135 000 € à 265 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Etampes Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 375 000 € ETAMPES (91150)

160 m² · 7 pièces · 2 344 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 375 000 €

Maison à Morigny-Champigny (91150)

145 m² · 7 pièces · 2 620 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 379 900 €

Maison à Étampes (91150)

272 m² · 7 pièces · 1 746 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 475 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 565 000 €. 379 000 € au-dessus de la médiane locale (186 000 €), soit 204 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 186 000 €, avec un prix au m² médian de 2 454 €/m². La fourchette centrale observée va de 135 000 € à 265 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.