Achat · maison

Étampes (91) Exclusif 472 110 € Maison 6 pièces , 4 chambres 168.00 m² Avec terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91150

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 168 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Etampes (91150). Le prix demandé est de 472 110 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 810,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étampes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etampes 91150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 128 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 472 110 € 282 110 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 148 %.

Prix au m² 2 810 €/m² 414 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 397 €/m²), soit 17 %.

Surface 168 m² 88 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 109 %.

Fourchette locale 141 529 € - 285 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local128 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 529 € à 285 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 472 110 €. 282 110 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 148 %. La comparaison s'appuie sur 128 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 190 000 €, avec un prix au m² médian de 2 397 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 529 € à 285 500 €.

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