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Appartement 3 pièces 59 m² 93700 Drancy (Les Oiseaux)
Appartement 3 pièces 59 m² 93700 Drancy (Les Oiseaux) photo 2

Location · maison

Appartement 3 pièces 59 m² 93700 Drancy (Les Oiseaux)

Bienici Ile-de-France 93700
Charges comprisesParkingBalcon

Le bien en détail

Cette maison de 59 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Drancy (93700). Le loyer affiché est de 425 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 100 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villa Camille 93700 Drancy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 65 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 425 € 465 € en dessous de la médiane locale (890 €), soit 52 %.
Prix au m² 7 €/m² 13 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 65 %.
Surface 59 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 744 € - 1 383 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 744 € à 1 383 €.
Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 65 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 425 €. 465 € en dessous de la médiane locale (890 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à la location à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 890 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 744 € à 1 383 €.

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