Location · studio

Studio 27 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Bel Air - Clémenceau - Carnot)

Bienici Ile-de-France 93360

MeubléCharges comprisesParkingCaveÉtage 2

Le bien en détail

Ce studio de 27 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Neuilly Plaisance (93360). Le loyer affiché est de 733 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 796 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuilly-Plaisance

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 733 € 300 € en dessous de la médiane locale (1 033 €), soit 29 %.

Prix au m² 27 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 10 %.

Surface 27 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 812 € - 1 325 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 812 € à 1 325 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Neuilly Plaisance Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 1 pièce 25 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Eglise - Gare)

25.6 m² · 1 pièces · 31 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 806 €

Studio 28 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Bel Air - Clémenceau - Carnot)

28 m² · 1 pièces · 30 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 830 €

Appartement meublé 1 pièce 18 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Eglise - Gare)

18 m² · 1 pièces · 38 €/m²

Même typePièces proches 680 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 733 €. 300 € en dessous de la médiane locale (1 033 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à la location à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 033 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 812 € à 1 325 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.