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Studio 28 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Bel Air - Clémenceau - Carnot)

Location · studio

Studio 28 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Bel Air - Clémenceau - Carnot)

Bienici Ile-de-France 93360
Charges comprisesBalcon

Le bien en détail

Ce studio de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à D'Une PiÈCe SituÉ Dans Le Quartier AnimÉ Du Centre à Neuilly Plaisance (93360). Le loyer affiché est de 830 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 960 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de D'Une PiÈCe SituÉ Dans Le Quartier AnimÉ Du Centre à Neuilly Plaisance 93360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 830 € 203 € en dessous de la médiane locale (1 033 €), soit 20 %.
Prix au m² 30 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 22 %.
Surface 28 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 812 € - 1 325 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 812 € à 1 325 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésbalcon, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à D'Une PiÈCe SituÉ Dans Le Quartier AnimÉ Du Centre à Neuilly Plaisance 93360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 830 €. 203 € en dessous de la médiane locale (1 033 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans D'Une PiÈCe SituÉ Dans Le Quartier AnimÉ Du Centre à Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à la location à D'Une PiÈCe SituÉ Dans Le Quartier AnimÉ Du Centre à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 033 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 812 € à 1 325 €.

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