Location · maison

Cergy (95000 Cergy)

Appartager Ile-de-France 95000

Le bien en détail

Cette maison de 107 m² est proposée à la location à Cergy (95000). Le loyer affiché est de 524 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 288 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cergy

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 524 € 459 € en dessous de la médiane locale (983 €), soit 47 %.

Prix au m² 5 €/m² 14 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 74 %.

Surface 107 m² 45 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 71 %.

Fourchette locale 608 € - 1 256 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 608 € à 1 256 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Appartager.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 524 €. 459 € en dessous de la médiane locale (983 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à la location à Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 983 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 608 € à 1 256 €.

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