Achat · appartement
Montreuil (93) Exclusif 349 000 € Appartement 5 pièces , 2 chambres 105.89 m² Avec terrasse Voir le bien
5 pièces , 2 chambres 105.89 m² Avec terrasse
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
37 000 € en dessous de la médiane locale (386 000 €), soit 10 %.
Prix au m²
3 296 €/m²
2 106 €/m² en dessous de la médiane locale (5 402 €/m²), soit 39 %.
Surface
106 m²
25 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
320 000 € - 655 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 6e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 320 000 € à 655 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Montreuil (93100)
81 m² · 4 pièces · 5 185 €/m²
Même typePièces proches 420 000 €
Achat Appartement 3 pièces 70,85 m 2 Montreuil - Bel Air - Grand Pêchers
70.85 m² · 3 pièces · 4 869 €/m²
Même type 345 000 €
Montreuil (93) Exclusif 320 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 67.95 m² Voir le bien
67.95 m² · 4 pièces · 4 709 €/m²
Même typePièces proches 320 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 349 000 €. 37 000 € en dessous de la médiane locale (386 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 386 000 €, avec un prix au m² médian de 5 402 €/m². La fourchette centrale observée va de 320 000 € à 655 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.