Appartement 198 000 € MAISONS ALFORT (94700)

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Achat · maison

Appartement 198 000 € MAISONS ALFORT (94700)

Laforet Ile-de-France 94700

Ascenseur

Le bien en détail

Cette maison de 44 m², composée d’une pièce, est proposée à la vente à Maisons Alfort (94700). Le prix demandé est de 198 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 500,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maisons-Alfort

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 124 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 198 000 € 231 000 € en dessous de la médiane locale (429 000 €), soit 54 %.

Prix au m² 4 500 €/m² 1 262 €/m² en dessous de la médiane locale (5 762 €/m²), soit 22 %.

Surface 44 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 291 000 € - 577 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local124 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 291 000 € à 577 500 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 198 000 €. 231 000 € en dessous de la médiane locale (429 000 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 124 annonces actives à l'achat dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 000 €, avec un prix au m² médian de 5 762 €/m². La fourchette centrale observée va de 291 000 € à 577 500 €.

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