Achat · appartement

Alfortville (94) 361 706 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.26 m²

l'Adresse Ile-de-France 94140

Le bien en détail

Cet appartement de 62,26 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Alfortville (94140). Le prix demandé est de 361 706 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 809,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Alfortville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Alfortville 94140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 145 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 361 706 € 81 706 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 29 %.

Prix au m² 5 810 €/m² 841 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 969 €/m²), soit 17 %.

Surface 62 m² Au niveau de la médiane locale (62 m²).

Fourchette locale 196 500 € - 355 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local145 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 500 € à 355 950 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 361 706 €. 81 706 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 145 annonces actives à l'achat dans Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 4 969 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 500 € à 355 950 €.

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