Achat · maison
à 30 km de Montereau-Fault-Yonne Exclusif 349 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 197.00 m² Avec jardin Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 197.00 m² Avec jardin
Localisation
Guignes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Guignes 77390
Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
99 050 € au-dessus de la médiane locale (249 950 €), soit 40 %.
Prix au m²
1 772 €/m²
495 €/m² en dessous de la médiane locale (2 267 €/m²), soit 22 %.
Surface
197 m²
57 m² au-dessus de la médiane locale (140 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
176 500 € - 341 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 500 € à 341 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guignes 77390 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 349 000 €. 99 050 € au-dessus de la médiane locale (249 950 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Guignes 77390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Guignes 77390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 950 €, avec un prix au m² médian de 2 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 500 € à 341 500 €.
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