Achat · maison
à 30 km de Montereau-Fault-Yonne Exclusif 374 900 € Maison 7 pièces , 4 chambres 174.00 m² Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 174.00 m²
Localisation
Guignes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Guignes 77390
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
374 900 €
134 950 € au-dessus de la médiane locale (239 950 €), soit 56 %.
Prix au m²
2 155 €/m²
112 €/m² en dessous de la médiane locale (2 267 €/m²), soit 5 %.
Surface
174 m²
30 m² au-dessus de la médiane locale (144 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
180 000 € - 351 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 000 € à 351 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 7 pièces Ozouer-le-Voulgis
7 pièces
Même typePièces proches 360 000 €
à 30 km de Montereau-Fault-Yonne 369 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 168.00 m² Avec jardin Voir le bien
168 m² · 7 pièces · 2 196 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €
à 34 km de Montereau-Fault-Yonne 419 900 € Maison 7 pièces , 5 chambres 172.00 m² Avec jardin Voir le bien
172 m² · 7 pièces · 2 441 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 419 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guignes 77390 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 374 900 €. 134 950 € au-dessus de la médiane locale (239 950 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Guignes 77390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Guignes 77390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 950 €, avec un prix au m² médian de 2 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 000 € à 351 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.