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Appartement 3 pièces 62 m² 91170 Viry-Châtillon (Centre-ville - Entrevoies - Seine)

Location · parking

Appartement 3 pièces 62 m² 91170 Viry-Châtillon (Centre-ville - Entrevoies - Seine)

Bienici Ile-de-France 91170
Charges comprisesParkingBalcon

Situé dans le quartier Seine de Viry-Châtillon, au sein d'une résidence récente de moins de 15 ans, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Juvisy (RER C et D). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une place de parking extérieure complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement recherché, alliant calme, praticité et accès rapide aux transports et aux commodités.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 122 € 390 € au-dessus de la médiane locale (732 €), soit 53 %.
Prix au m² 18 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 25 %.
Surface 62 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 55 %.
Fourchette locale 663 € - 959 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 663 € à 959 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 122 €. 390 € au-dessus de la médiane locale (732 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans Juvisy Sur Orge 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à Juvisy Sur Orge 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 732 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 663 € à 959 €.

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