Location · appartement

Appartement 2 pièces 27 m² 78390 Bois-d'Arcy

Bienici Ile-de-France 78390

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 27 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Bois D'Arcy (78390). Le loyer affiché est de 590 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 080 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bois-d'Arcy

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bois D'Arcy 78390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 590 € 470 € en dessous de la médiane locale (1 060 €), soit 44 %.

Prix au m² 22 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 16 %.

Surface 27 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 890 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 890 € à 1 150 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Bois D'Arcy Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location appartement 1 pièce, 30.05m², Bois-d'Arcy - 750 € / mois cc

30.05 m² · 1 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 750 €

Location appartement 3 pièces, 57.78m², Bois-d'Arcy - 1 180 € / mois cc

57.78 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 180 €

Appartement 1 pièce 29 m² 78390 Bois-d'Arcy (Raymond Falaize - Bois Gazé)

29 m² · 1 pièces · 22 €/m²

Pièces prochesSurface proche 650 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bois D'Arcy 78390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 590 €. 470 € en dessous de la médiane locale (1 060 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Bois D'Arcy 78390.

Quels sont les prix habituels à la location à Bois D'Arcy 78390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 060 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 890 € à 1 150 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.