Appartement 1 pièce 29 m² 78390 Bois-d'Arcy (Raymond Falaize - Bois Gazé)

Location · studio

Appartement 1 pièce 29 m² 78390 Bois-d'Arcy (Raymond Falaize - Bois Gazé)

Bienici Ile-de-France 78390

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 29 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Bois D'Arcy (78390). Le loyer affiché est de 650 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bois-d'Arcy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bois D'Arcy 78390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 650 € 410 € en dessous de la médiane locale (1 060 €), soit 39 %.

Prix au m² 22 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 16 %.

Surface 29 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 890 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 890 € à 1 150 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bois D'Arcy 78390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 650 €. 410 € en dessous de la médiane locale (1 060 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Bois D'Arcy 78390.

Quels sont les prix habituels à la location à Bois D'Arcy 78390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 060 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 890 € à 1 150 €.

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