Appartement 3 pièces 62 m² 93420 Villepinte (Clos Montceleux)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 62 m² 93420 Villepinte (Clos Montceleux)

Bienici Ile-de-France 93420

Charges comprisesAscenseurTerrasseÉtage 5

Situé au 5e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 3 pièces à louer à VILLEPINTE offre une surface habitable de 62 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine de 26 m², de deux chambres, d'une salle de bains de 4 m², et d'une entrée de 3 m². Une agréable terrasse de 7 m² complète ce logement. L'appartement possède un DPE de classe C. Vous profiterez d'une situation idéale avec des transports en commun à proximité, notamment des arrêts de bus accessibles à pied en quelques minutes. De plus, l'établissement scolaire le plus proche est à seulement 4 minutes à pied, offrant ainsi un environnement pratique et familial. Le quartier bénéficie également d'une proximité avec des équipements sportifs, tels que des gymnases et des centres sportifs, pour les amateurs d'activités physiques. Bien proposé par Manuela BROU EI, agent commercial (RSAC 103849600)

Localisation

Villepinte

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villepinte 93420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 380 € au-dessus de la médiane locale (821 €), soit 46 %.

Prix au m² 19 €/m² Au niveau de la médiane locale (19 €/m²).

Surface 62 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 785 € - 1 148 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 785 € à 1 148 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villepinte 93420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 200 €. 380 € au-dessus de la médiane locale (821 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Villepinte 93420.

Quels sont les prix habituels à la location à Villepinte 93420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 821 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 785 € à 1 148 €.

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