Appartement 2 pièces 36 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 36 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

Bienici Ile-de-France 94100

MeubléCharges comprisesAscenseurBalconÉtage 4

Saint Maur des Fossés, impasse des Chalets, T2 meublé de 36 m² avec balcon sans vis-à-vis. Disponible immédiatement, ce charmant appartement T2 meublé de 36 m² est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Très bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balcon sans vis-à-vis, d'une chambre avec placard intégré avec coin bureau et coiffeuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce logement offre un cadre de vie confortable et paisible. À seulement 12 minutes à pied de la gare de Saint-Maur-Créteil (RER A). Pour toute candidature, envoyer votre DossierFacile à l'agence. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2712.00 euros.

Localisation

Impasse des Chalets 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 995 € 54 € en dessous de la médiane locale (1 049 €), soit 5 %.

Prix au m² 28 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 4 %.

Surface 36 m² Au niveau de la médiane locale (36 m²).

Fourchette locale 870 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 870 € à 1 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 995 €. 54 € en dessous de la médiane locale (1 049 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 049 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 870 € à 1 500 €.

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