Achat · appartement
Appartement à Champs-sur-Marne (77420)
Voir l'annonceNouveau185 000 €Appartement à Champs-sur-Marne (77420)2 pièces54 m²Voir plusDelphine Pouget
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Champs Sur Marne 77420
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 64 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
185 000 €
164 500 € en dessous de la médiane locale (349 500 €), soit 47 %.
Prix au m²
3 426 €/m²
74 €/m² en dessous de la médiane locale (3 500 €/m²), soit 2 %.
Surface
54 m²
42 m² en dessous de la médiane locale (96 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
275 000 € - 451 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 275 000 € à 451 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 18 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 219 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)
45 m² · 2 pièces · 4 867 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 219 000 €
Champs-sur-Marne (77) Exclusif 219 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Voir le bien
45 m² · 2 pièces · 4 867 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 219 000 €
Appartement 219 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)
42 m² · 2 pièces · 5 214 €/m²
Même typePièces proches 219 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Champs Sur Marne 77420 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 185 000 €. 164 500 € en dessous de la médiane locale (349 500 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à l'achat dans à Champs Sur Marne 77420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Champs Sur Marne 77420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 500 €, avec un prix au m² médian de 3 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 275 000 € à 451 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.